RECON arrangiert Mezzanine-Finanzierung mit Competo

München, 15. Dezember 2022. Die RECON AG, ein auf die Strukturierung von Immobilienfinanzierungen spezialisiertes Beratungshaus mit dem Schwerpunkt Nachrangkapital, hat mit der Competo Capital Invest GmbH eine Mezzanine-Kapital-Tranche zur Finanzierung eines Neubauprojekts für betreutes Seniorenwohnen in Paderborn arrangiert. Die Anlage entsteht als Teil des neuen urbanen Stadtquartiers auf dem Gelände einer Konversionsfläche in Paderborn. Das Projektvolumen liegt bei rund 30 Mio. €.

Marcus Kraft, Vorstand der RECON AG: „Unter herausfordernden Marktbedingungen wie derzeit nehmen die Bedeutung einer spezialisierten Beratung und Nachrangkapital zur erfolgreichen Realisierung von Immobilienprojekten deutlich zu. Die Transaktion zeigt, dass Finanzierungen weiter möglich sind, jedoch unter veränderten Bedingungen. Neben einer belastbaren Projektplanung sind Transparenz und Vertrauen unter den Beteiligten von Bedeutung. Competo war dabei in allen Verhandlungsrunden ein hochprofessioneller Partner.“

Das Neubauprojekt mit circa 9.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche umfasst 70 Wohneinheiten. Darüber hinaus werden Räumlichkeiten für zwei Wohngruppen mit jeweils zwölf Personen realisiert. Ebenfalls neu geschaffene Tagespflegeplätze, ein Café sowie Gemeinschaftsräume runden die Anlage ab.

Benedikt Huber, Geschäftsführer Competo Capital Invest GmbH: „Grundsätzlich sind Finanzierer – egal ob Erstrang- oder Nachrangfinanzierer – derzeit sehr risikoavers . Es werden folglich Projekte in der Finanzierung bevorzugt, bei denen wesentliche Risiken, wie zum Beispiel Vermietung und Verkauf oder Baukosten weitestgehend abgearbeitet sind .“

Das Team der RECON AG blickt auf Jahrzehnte Erfahrung in der Strukturierung von Immobilien-Projektfinanzierungen zurück. Die Berliner Volksbank ist strategischer Partner der RECON AG.